Budowa sklepu a zasada dobrego sąsiedztwa
.jpg)
Ustawy dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego pełnią kluczową rolę w kształtowaniu przestrzeni publicznej oraz prywatnej. Określają one zasady i warunki, na jakich możliwa jest realizacja różnego rodzaju inwestycji, od budownictwa mieszkaniowego po inwestycje...
Zmiana przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne gminy to proces złożony i wieloetapowy, który odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu przestrzeni, jaką zamieszkujemy. W artykule przyjrzymy się bliżej dwóm fundamentalnym etapom tego procesu: opracowaniu studium uwarunkowań i kierunków...
Kiedy można budować w granicy działki?
.jpg)
W artykule omówimy regulacje dotyczące lokalizacji budynków na działkach budowlanych. W polskim prawie istnieją konkretne zasady odnoszące się do minimalnej odległości budynku od granicy sąsiedniej działki, które mogą się różnić w zależności od rodzaju ściany i obecności...
Jak malować farbą strukturalną?
Farby strukturalne zdobywają coraz większą popularność. Wynika to z faktu, iż nadają ścianom interesującą fakturę, pozwalają zakryć niedoskonałości powierzchni i umożliwiają tworzenie ciekawych efektów dekoracyjnych. Ponadto są łatwe w aplikacji. Z ich nakładaniem jest w...
Jakie zalety mają stoły dębowe? Stół dębowy na miarę Twoich potrzeb
Stoły dębowe są nie tylko znakiem elegancji, ale również doskonałej jakości. Występują w różnych stylach, co sprawia, że pasują do wielu rodzajów wnętrz. Ich uniwersalność oraz trwałość czynią je niezastąpionymi meblami w domach na długie lata. Jakie jeszcze zalety mają...
Kupno działki z projektem i pozwoleniem na budowę
W Prawie budowlanym znajdują się przepisy, które określają, po jakim czasie pozwolenie na budowę traci ważność. W niniejszym artykule przyjrzymy się im bliżej. Wyjaśnimy również, czy można przenieść pozwolenie na budowę na inną osobę. Z prośbą o omówienie tych kwestii...
Remont budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytków
W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej zagadnieniom dotyczącym gminnej ewidencji zabytków. Wyjaśnimy, co należy zrobić, aby budynek został z niej wykreślony. Jako przykład posłuży nam sprawa pana Jerzego.
Odległość budynku od lasu
Przestrzeganie uregulowań prawnych dotyczących minimalnej odległości budynków od lasu jest bardzo ważne. Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określa konkretne wymogi w tej materii, zwracając szczególną uwagę na rodzaj...
Wykonawca wziął zaliczkę i nie wywiązał się z umowy, co zrobić?
W artykule zajmujemy się kwestią odzyskiwania wpłaconych zaliczek w kontekście umowy o dzieło. Często zdarza się, że kontrahent opóźnia wykonanie umowy lub nawet wcale się do niej nie zabiera, pozostawiając zamawiającego bez wykonanej pracy i zaliczki. W takich sytuacjach istnieją...
Domek holenderski na działce budowlanej
Wiele osób zastanawia się, czy można postawić domek holenderski na działce budowlanej objętej planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną i usługową. W niniejszym artykule wyjaśniamy tę kwestię. Tłumaczymy również, jakie warunki muszą być spełnione, aby...
Zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na częściowo usługowy
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego to złożony proces, który wymaga gruntownej analizy oraz zrozumienia obowiązujących przepisów prawnych. W szczególności, zgodnie z Prawem budowlanym, dotyczy to wszelkich działań wpływających na warunki bezpieczeństwa, zdrowotne,...
Opóźnienie w budowie domu, jak wymusić dokończenie budowy przez ekipę budowlaną?
W każdym ambitnym projekcie budowlanym kluczowe jest zawarcie solidnej umowy o roboty budowlane, która stanowi podstawę współpracy między inwestorem a wykonawcą. Omawiany dokument, regulowany szczegółowo przez Kodeks cywilny, wyznacza prawa i obowiązki obu stron oraz określa warunki,...
Pozwolenie na rozbiórkę budynku budynku gospodarczego
Rozbiórka budynku gospodarczego to proces wymagający dokładnej analizy i zrozumienia obowiązujących przepisów. Decydując się na takie działanie, stajemy przed wyborem uzyskania odpowiedniego pozwolenia lub zgłoszenia rozbiórki, z uwzględnieniem specyficznych wymogów prawnych....
Wybicie otworu w ścianie nośnej w wspólnocie mieszkaniowej
Wspólnota mieszkaniowa to miejsce, gdzie decyzje dotyczące nieruchomości wspólnej mają znaczący wpływ na życie każdego mieszkańca. Wybicie otworu w ścianie nośnej jest zasadniczo niedopuszczalne – także ze względu na naruszenie konstrukcji budynku. Wiele osób jednak nie zdaje...
Działalność gospodarcza w mieszkaniu bez zmiany sposobu użytkowania lokalu
Współczesne przepisy prawa pozostawiają wiele miejsca na interpretację, gdy mowa o prowadzeniu działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Niejednoznaczność regulacji prawnych dotyczących zmiany sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego na cele biznesowe budzi liczne pytania....
Budowa bliźniaka lub domu jednorodzinnego dwulokalowego na niewielkiej działce
Zabudowa jednorodzinna jest szczególnym rodzajem inwestycji mieszkaniowej, która obejmuje budynki wolnostojące oraz w zabudowie bliźniaczej, szeregowej czy grupowej. Zaspokajają one potrzeby mieszkaniowe, tworząc konstrukcyjnie samodzielną całość, z możliwością wydzielenia...
Dorobienie poddasza do domku 35m2
Odziedziczyłam domek o powierzchni o powierzchni 35 m2. Podniosłam poddasze (podniesienie kolankowe) ok. 1 m. Strop jest drewniany. Domek w objętości się nie zmienił, ale poddasze jest użytkowe. Czy powinnam to gdzieś zgłosić? Jak teraz postąpić, żeby nie mieć...
Waloryzacja kontraktów budowlanych - kluczowe aspekty prawne
Waloryzacja kontraktów to proces dostosowywania umów do zmieniających się warunków rynkowych, ekonomicznych i prawnych. Jest to szczególnie istotne w branży budowlanej, gdzie zmiany cen materiałów i usług mogą znacząco wpłynąć na koszty i opłacalność projektów. Waloryzacja...
Duże koszty przyłączenia wody i kanalizacji do działki budowlanej
Budowa przyłączy wodociągowo-kanalizacyjnych oraz studni wodomierzowej to złożony proces regulowany przepisami prawnymi, który może budzić wątpliwości w kwestii odpowiedzialności i prawa do własności. Pani Ilona kupiła działkę budowlaną od gminy. Warunki przyłączenia wody...
Właściwe ustalenie granic nieruchomości
Właściwe ustalenie granic nieruchomości to podstawowy krok w zapobieganiu konfliktom sąsiedzkim oraz w ochronie własności. Częste zmiany w użytkowaniu terenu lub naturalne zjawiska mogą prowadzić do zatarcia granic działek. Aby przywrócić klarowność i zapewnić prawidłowe...
