Zsypy budowlane a przepisy BHP - jak bezpiecznie usuwać gruz z budynku?

Usuwanie gruzu z budynków wielokondygnacyjnych to jeden z kluczowych etapów prac remontowych i rozbiórkowych. Niewłaściwa organizacja tego procesu może prowadzić nie tylko do chaosu logistycznego, ale również do realnych zagrożeń dla zdrowia pracowników i osób postronnych. Właśnie...

Czy nowe prawo budowlane podniesie ceny mieszkań? Analiza perspektyw rynku nieruchomości na rok 2026

Polski rynek nieruchomości wkracza w fazę fundamentalnej transformacji. Po okresie turbulencji wywołanych inflacją i wysokimi stopami procentowymi, lata 2024–2026 zapiszą się w historii sektora jako czas „legislacyjnego tsunami”. Kumulacja zmian w warunkach technicznych,...

3 kwestie, o które warto zadbać przed rozpoczęciem inwestycji deweloperskiej

Proces inwestycji deweloperskiej rzadko bywa prosty i nigdy nie ogranicza się na do samej budowy. Zanim jednak pojawią się projekty, pozwolenia i wykonawcy, wszystko zaczyna się od pierwszej decyzji, czyli zakupu działki lub gruntu pod inwestycję. To właśnie na tym etapie można albo...

KSeF bez tajemnic - jak program do e-faktur ułatwia wystawianie faktur w branży budowlanej

Cyfryzacja rozliczeń podatkowych w Polsce przestaje być zapowiedzią, a staje się faktem. Jeżeli prowadzisz działalność gospodarczą, szczególnie w branży budowlanej, musisz przygotować się na fundamentalne zmiany w dokumentowaniu sprzedaży i usług. Istotne staje się zrozumienie, co...

Audyt energetyczny - kiedy jest obowiązkowy? Wyjaśniamy przepisy

Pytanie “czy audyt energetyczny jest obowiązkowy” pojawia się coraz częściej w kontekście nowych regulacji dotyczących efektywności energetycznej budynków. Wielu właścicieli domów i mieszkań zastanawia się, czy muszą go wykonać, a jeśli tak, to w jakich sytuacjach....

Warunki zabudowy na działce sąsiedniej, czy mogę zablokować inwestycję mieszkaniową

Otrzymałam zawiadomienie o wszczęciu postępowania dotyczącego ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji na działce mojego sąsiada. Planowana jest budowa budynku wielorodzinnego z infrastrukturą, a pod tę inwestycję ma zostać wydzielona część większej, około...

Odbiór złomu Gliwice - jakie przepisy muszą spełnić firmy podczas utylizacji odpadów i złomu?

Każda duża firma wytwarzająca odpady inne niż komunalne w Gliwicach ma obowiązek ewidencjonowania ich w systemie BDO oraz przekazywania wyłącznie podmiotom posiadającym stosowne zezwolenia. Nieprzestrzeganie tych reguł grozi karami administracyjnymi sięgającymi nawet miliona złotych....

Budowa małego obiektu na działce objętej planem zagospodarowania przestrzennego, ograniczenia i możliwe rozwiązania

Mam niewielką działkę, na której miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza jedynie budowę garażu. Problem w tym, że ja garażu nie potrzebuję. Chciałbym postawić jedynie mały domek narzędziowy, około 12 m², który nie zagraci terenu. Zastanawiam się, jak to zgłosić...

Zalewanie posesji po przebudowie drogi gminnej, obowiązki gminy i właściciela działki

Przy mojej działce rolnej, która jest jednocześnie moją posesją, przebudowywana jest droga gminna. Położono asfalt oraz z jednej strony wykonano chodnik, akurat od strony mojej posesji. Po przebudowie droga została podwyższona o około 30–40 cm. Wcześniej po obu stronach...

Wiata przerobiona na budynek, przepisy prawa budowlanego i możliwości działania

Kilka lat temu sąsiad, którego działka oddalona jest o dwie posesje od mojej, postawił drewnianą wiatę o wymiarach około 7 × 5 metrów i wysokości 5 metrów. Konstrukcja została umieszczona bardzo blisko granicy z inną działką – zaledwie kilkadziesiąt...

Warunki zabudowy, przeniesienie decyzji i sprzedaż działek

Kupiłem od poprzedniego właściciela dwie działki, które wcześniej były częścią większej nieruchomości podzielonej na cztery części. Poprzedni właściciel uzyskał jedną decyzję o warunkach zabudowy dotyczącą wszystkich czterech działek. Chciałem przenieść te warunki...

Warunki zabudowy, ważność i zmiany w przepisach

Kupiłem działkę rolną, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy. Mam akt własności oraz dokument potwierdzający przeniesienie decyzji na moją osobę. Nie rozpocząłem jeszcze budowy i zastanawiam się, czy te warunki zabudowy są ważne bezterminowo, czy może istnieje...

Wymiana stropu w starym domu, jakie formalności są potrzebne

Kupiłem stary dom z lat 60. i planuję wymienić cały strop, ponieważ obecny jest zniszczony i nie spełnia współczesnych norm. Nie wiem jednak, jakie formalności są wymagane przy takiej inwestycji. Czy wystarczy samo zgłoszenie w urzędzie, czy potrzebne będzie...

Pompa ciepła przy granicy działki, czy można ją ustawić przy ścianie budynku rekreacyjnego

Zastanawiam się, czy mogę zamontować pompę ciepła przy ścianie zewnętrznej mojego budynku rekreacyjnego. Budynek stoi w odległości 3 metrów od granicy działki, a od strony tej ściany nie ma okien. Został wybudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę. Chciałbym...

Budowa na stromym zboczu, jak bronić się przed inwestycją zagrażającą bezpieczeństwu

Mój dom i działka znajdują się u podnóża wysokiej skarpy, na której od ponad dwóch dekad nic nie było budowane. Niedawno właścicielka terenów położonych wyżej ponownie wystąpiła do gminy o wydanie warunków zabudowy. Wcześniej jej wniosek został odrzucony,...

Przeniesienie pozwolenia na budowę w przypadku dzierżawy gruntu rolnego

Otrzymałem w darowiźnie grunty rolne, które od kilku lat dzierżawi zaprzyjaźniony rolnik. Na podstawie decyzji o warunkach zabudowy wydanej dla zabudowy zagrodowej mój dzierżawca uzyskał pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Chciałem sam wybudować dom na tej działce...

Odbudowa domu na wspólnej działce – kiedy potrzebne jest pozwolenie, a kiedy zgłoszenie?

Dostałem w spadku stary, drewniany dom, ale jest do niego dostawiony ścianą murowany dom kuzyna. Obaj jesteśmy właścicielami tej działki w częściach ułamkowych. Czy mogę się starać o odbudowę drewnianego domu w ramach zgłoszenia, jeśli kuzyn ma pozwolenie na...

Czy mogę postawić domek holenderski na działce rolnej? Jakie mogą być tego konsekwencje?

Chciałbym kupić działkę rolną w pewnej miejscowości. Nie ma na niej możliwości budowy domu. Wokół niej znajduje się wiele takich działek – na każdej z nich umieszczono domek holenderski, zbiornik na szambo, studnię i instalację fotowoltaiczną. Jakie mogą być...

Zmiany w Prawie budowlanym 2025 - co oznaczają dla właścicieli garaży i hal stalowych?

Dom na działce rolniczej rodziców a renta z KRUS

Z żoną planujemy budowę domu. Mamy możliwość, aby dom został wybudowany na działce rodziców. Aktualnie działka ma status działki rolnej, ziemia klasy 3a, około 3 ha i jest dzierżawiona przez siostrę. Tata jest rencistą z KRUS-u, dlatego ziemia nie może być na niego, aby...